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标题 关于北水文苑房屋产权证情况咨询
发言人帐号 匿名
留言日期 2018-11-22 16:36
联系人姓名 住户
处理状态 处理完成
发言内容 你好:我是北水文苑住户,自2013年交房至今未办理不动产产权证,2018年10月25日通过本平台向陇县住建局房屋产权管理机构反映该情况至今没有答复,根据房屋产权交易等相关政策不应该拖这么长时间。多次与物业沟通答复是资料等相关手续已经交至房屋产权部门但是至今拖延没有办理
回复内容

陇县不动产登记中心

关于“北水文苑”业主办不了房产证的答复

你好!

收到你反映办不了房产证的问题,答复如下:

你所购买的“北水文苑”住宅楼,由宝鸡双杰房地产开发有限公司开发建设,面向社会公开销售。

依据国土资源部《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产操作规范》规定,不动产登记应当按程序依次办理,未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型的登记。宝鸡双杰房地产开发有限公司开发建设的“北水文苑”住宅小区,没有申请办理不动产首次登记(首次登记应提交的资料有:国有土地使用权证;县发改局立项批文;县住建局建设用地、规划、施工许可证、销售许可证、竣工验收资料;不动产落宗勘测定界和面积测量报告;缴存的共用设施维修金票据),所以,不能给业主办理不动产的转移登记(转移登记应提交的资料:购房合同、不动产销售票据、契税票据、身份证和结婚证复印件),也无法给业主颁发不动产权属证书。

目前,县不动产登记中心将反映的问题,给宝鸡双杰房地产开发有限公司进行了告知,希望他们积极主动申办首次登记,协调做好业主办证的后续工作。

 

回复时间 2018-12-27 10:16
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